不動産売買事業部「営業職」静岡支店
- 仕事No
-
48877
- 職種
- 営業・営業企画系
- 仕事内容
- 不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約6,500件(2023年度)と多くのお客様から選ばれています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ、販売、引き渡しまで一貫して関わることができるため、川上から川下までの不動産知識を習得する事ができます。
【仕事の流れ】
�@問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
�A現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
�B売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
�C不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
�D販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。
�E販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。
【ポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
- 応募資格
- 必須スキル
◆普通自動車免許（AT限定可）
※運転が可能であること
歓迎スキル
◇営業経験、接客業の経験
◇宅地建物取引士の資格
◇不動産業界の経験
└賃貸／管理／売買どの領域でも歓迎いたします。
◇完全未経験であってもポテンシャル採用を行います。
他業種からの実績も多く、警察官、飲食店店長、証券営業、メーカー営業、エンジニア、不動産投資家、ハウスメーカー、公務員等、背景は様々です。
◇20代～45歳位までの方が活躍中
- 給与
- 月収 260,000円～270,000円
月給（基本給＋固定残業代）26万円～27万円
半期に一度、（1月、7月）に歩合が支給されます。
半期で儲けた総粗利額に対して、決められた料率を掛けた額が歩合額となります。
・歩合額例
半期の粗利が2,000万円で約22万円
半期の粗利が3,000万円で約98万円
半期の粗利が4,000万円で約238万円
半期の粗利が5,000万円で約406万円←2023年のトップ営業クラス
半期の粗利が6,000万円で約591万円←2023年のトップ営業クラス
半期の粗利が7,000万円で約781万円←2023年のトップ営業水準
- 福利厚生
- ■昇給年2回（1月、7月）
■賞与年2回（1月、7月）
■時間外手当（※40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給）
■交通費支給（上限3万円）
■近距離手当（月3万円）※社内規定あり
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■フレックス制度
■育児休暇
■資格手当（宅建）
■資格取得支援制度
■社員紹介制度（リファラル）
■全席デュアルディスプレイ完備
■ミネラルウォーター飲み放題
■社員旅行
■書籍購入費用補助
- 勤務時間
- 【フレックスタイム制】
標準労働時間：1日8時間／休憩1時間
※コアタイム 10:00～16:00
※残業は月20時間程度
- 休日
- 完全週休2日制（土日祝）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
★5日以上の連続休暇の取得が可能です
- 勤務地
- 静岡県静岡市葵区伝馬町
- 最寄駅
- 静岡駅
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