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不動産の査定スタッフ（内勤業務）

仕事No
35096
職種
事務系
仕事内容
■ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業
などグループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など契約前の審査をお任せいたします。
社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。
対象エリアは、ハウスドゥグループが取扱う３大都市圏を中心とした全国対応ですが、基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。
１物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。
ハウスドゥグループにおける今後のビジネスの中核業務として、
個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。

■査定対象となる物件種別
・区分マンション（3～4割）
・戸建（5~6割）
・事業用・投資用（1～2割）
■主な業務の流れ
1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力
2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話）
3. 各関係機関への確認作業（建築課など）
4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算）
5. 書類作成（市場調査の結果など）
6. 上長への報告（社内chatツール及びメール）

＜ハウス・リースバックとは＞
お客様が所有されている不動産を親会社が買い取り、売却後はリース契約をし、そのまま今までと同様にお住みいただけるシステムです。
老後資金問題をはじめとするさまざまな人生のお悩みを解決する画期的ソリューションとして注目を集めています。

＜リバースモーゲージとは＞
自宅などを担保に、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられるシニア世代向けの金融制度です。毎月の返済は金利のみを支払い、元金の返済は借入人の死亡後に持ち家を売却して返済に充てます。 自宅を所有しているものの、お手持ちの現預金や収入の少ないご高齢者様が、自宅に住み続けながら、老後の生活資金やリフォーム費用、お孫さんの教育資金などを調達できる商品として注目を集めています。
応募資格
【必須条件】
●不動産価格に係る業務経験をお持ちの方

＜以下の方は歓迎します＞
●不動産売買の査定、物件調査、契約審査などのご経験者
●用地仕入、投資用区分の買取など価格交渉のご経験者
●中高層建物のボリューム作成や戸建用地の開発プランなど簡易的な設計業務ができる方
●不動産売買契約のリスク判断、契約審査ができる方
●有資格者（不動産鑑定士、宅地建物士、建築士など）
●20歳代～50歳位の方が活躍中
給与
年収　3,800,000円～5,500,000円
年収 3,800,000 円 - 5,500,000円
月給281,000円～423,000円
※経験や能力等を考慮して決定します。
※残業代は別途支給いたします。

■昇給1回（8月）
■賞与2回（8月・2月）
※会社業績及び就業規則に準ずる。
福利厚生
・各種社会保険完備
・社内慶弔見舞金支援制度
・各種表彰制度
・社員持株会
・確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
・従業員割引
・資格受験費用負担制度あり（社内規定あり）
・食事会
・会社イベント
・健康診断
・研修制度
　OJT制度／eラーニング／入社式／入社半年後研修／階層別研修／事業部内研修
勤務時間
就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
残業：有り
休日
完全週休2日制　※基本的には土・日
★年間休日115日

■休暇制度
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
・生理休暇
・災害休暇
・ライフサポート休暇
・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
勤務地
東京都中央区新川
京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町
最寄駅
八丁堀駅
四条駅