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賃貸経営コンサルタント

仕事No
3735
職種
営業・営業企画系
仕事内容
【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ】
当社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、当社への経営代行委託を中
心としたコンサルティングを行います。
『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、築年数の古い物
件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごと
お借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図るというもの。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしま
した。
こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行の金融機関がメインと
なります。
飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動をしております。
賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、当社サービスを利用い
ただきオーナー様の課題解決を致します。
大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの為、オーナーから長期
間にわたり安心・信頼を提供致します。
提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住宅/建築/リフォーム/
金融等、幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。

〇1日の営業の流れ（一例）
1日4～6件程度のオーナー/取引先訪問を行います。
【午前】
・提携金融機関の支店訪問
→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせします。
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査
→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせします。
・オーナー訪問
→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入
した場合のメリット、将来像をご提案致します。
〇月10～15件程度の新規オーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。
〇入社後のサポート
中途入社向け社員研修並びに、プレゼンテーション練習を行っていただきます。
並行し営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングを致します。
応募資格
【必須条件】
・普通運転免許
・ご営業経験

【歓迎条件】
・宅地建物取引士資格保持者
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・不動産業界での営業経験
・30～40代前半の方が活躍中
給与
年収　4,500,000円～20,000,000円
※ご経験により判断/賞与によりインセンティブ支給
株式報酬制度:年収の5％相当を株式として付与
職務手当:年間60万

【評価制度】
・契約戸数および付帯商品の販売状況をポイントにして換算し、年間目標数値の達成率
福利厚生
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、通勤手当、株式報酬制度、持株会、社長賞、資格手当(宅建等)、リターンマッチ制度
勤務時間
9：00-18：00（休憩１時間）
休日
年間休日125日、週休2日制(土日)、年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休
勤務地
大阪市中央区本町
札幌市北区北8条西
東京都千代田区丸の内
福岡市博多区博多駅前
名古屋市中区新栄
最寄駅
本町駅
札幌駅
有楽町駅
博多駅
新栄町駅